FF INVESTMENT
CONFIDENTIAL
TEASER MBS
Key Terms
1 750 000 €
Object number 5003
Real estate type RESTAURANTS
Return on investment 10
Area 250
Year of construction 1'984
Year of reconstruction 2'003
Description

Очень известный бар-пиццерия в популярном горнолыжном курорте.

Бар был открыт в 1984 году, в 2003 году была дополнительно открыта пиццерия.  

Общая площадь объекта - 250 м2.

Бар на 60 мест площадью 80м2, пиццерия на 50 мест - 70м2, летняя терраса на 60 мест.

Бар высокого уровня с большой клиентской базой (постоянные жители и туристы).

Крепкий алкоголь в большом ассортименте и на любой вкус: 10 видов пива, более 30 видов виски и крепкого алкоголя, более 30 видов вина. Меню на пяти языках, в высокий сезон живая музыка по четвергам, пятницам и субботам. Открытый паркинг для клиентов на 10 машин.

Студия для сезонного персонала - 26м2 с балконом, подсобные помещения. Все помещения в частной собственности.  

Согласован проект развития, включающий навес над террасой и перепланировку внутренних помещений с целью увеличения кухни.

Есть управляющий, готовый арендовать помещение.

Оборот - 400 000 – 500 000CHF в год

Чистая прибыль 130 000CHF - 150 000CHF в год.
Photo
Disclaimer:
FF INVESTMENT assumes no liability for any direct or lndlrect damage that may result from use of the document, as well as for the information, opinions and material contained therein. The document does not exude errors and inaccuracies. Fll the figures given in the document based on the materials provided by owners or developers of the projects or business. This document is not a part of a contract. The results of the past periods give no warranties of profitability. In future FF INVESTMENT, as well as its officers, directors, employees may notactas responsible persons in case of negative results. In particular, it makes no representation or warranty whatsoever to achieve, nor for the validity of any forecasts, management estimates, prospects or legal and tax implications. Any investments ended risk of total loss and the final decision always responsibility of an investor who has the right to conduct thorough Due Diligence process for one of the given projects. Recognizes that investor is a professional. The legal issues and disputes shall be settled in Lausanne, Swizerland, according to the basic principle of the sale and advisory services of the TT INVESTMENT
Oleg Sharonov
oleg@ffinvestment.com
https://en.sharonoff.ch/
+41 77 483 6631